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对于在楼市调整期一线城市高端住宅销售火爆的原因，克而瑞集团董事长丁祖昱认为，最近几个销售火爆的高端住宅项目都位于所在城市的强势区域，且板块内供应稀缺，并拥有核心资源优势。开发商都是央企，这几个项目也都是房企产品力的代表作，多重因素叠加，成就了项目在当前市场环境下的逆势热销。“同时，这些高端住宅项目的热销，也在一定程度上反映了市场信心正在逐步修复。”

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第二是信息不对称问题。调研发现，政府作为治理主体，企业作为被规制主体，双方都存在盲区。首先，企业不知道政府治理最关心的问题；反过来，政府对于技术可能带来的风险也不清楚，双方信息不对称，有时候存在“共同无知”情况。

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